COMPOSICIÓN:

- 9 viviendas unifamiliares adosadas.
- Zona ajardinada individual.

FACHADA Y ELEMENTOS COMUNES:

- Fachadas en ladrillo caravista y piedra.
- Carpintería en fachada de aluminio en el exterior, madera en el interior, con doble acristalamiento y con rotura de puente térmico.
- Video-portero automático en puerta exterior de cierre acceso común.
- Césped en zona ajardinada individual.
- Cubierta plana no transitable.
- Acceso a vivienda y terrazas en plaqueta vitrificada para exteriores.
- Persianas motorizadas de aluminio.
- Aislamiento térmico en fachada, suelo planta baja y cubierta.
- Paredes medianeras entre viviendas construidas sobre lámina elastómera, compuestas por dos tabiques de ladrillo hueco doble así como producto multicapa formado por dos fieltros de material textil o similar, con lámina elastómero entre ambos, para aumentar el aislamiento a ruido aéreo entre viviendas.
- Interposición de lámina de espuma de polietileno químicamente reticulado de celda cerrada o similar, en elementos de separación horizontal, colocado bajo la solera de mortero de cemento, para aumentar el aislamiento a ruido de impacto.
- Sistema de aspiración centralizada.
- Instalación de alarma.
- Preinstalación de airea acondicionado en dormitorio principal y salón.

CARPINTERÍA:

- Puerta de entrada principal de madera alistonada, con cerradura de seguridad.
- Puertas interiores con hoja y jambas lisas barnizadas, en madera.
- Puertas madera, vidrieras en cocina y salón.
- Sistema de apertura oscilobatiente en ventanas a excepción de las puertas-ventanas con salida a exterior.

CALEFACCIÓN:

- Calefacción y agua caliente de gas natural por vivienda, con caldera con acumulador instalada según normativa.
- Radiadores de aluminio, con válvulas termostáticas en dormitorios.

RECIBIDOR Y ESCALERA INTERIOR:

- Recibidor con pavimento cerámico de 1ª calidad.
- Pintura plástica lisa en color.
- Escalera entre planta baja y p.1ª y 2º en madera, barnizada.
- Escalera entre planta baja y planta de sótano en plaqueta vitrificada.

COCINA:

- Paramentos verticales alicatados con azulejo de 1ª calidad.
- Moldura de escayola en techo.
- Suelos en plaqueta cerámica de 1ª calidad.
- Enchufes para lavadora, lavavajillas, cocina, horno y auxiliares, según Normativa.
- Puntos de luz en techo.
- Pintura plástica en techo.
- Tomas para fregadera, lavadora y lavavajillas.
- Toma de TV, FM y telecomunicaciones.
- Acceso a jardín.

BAÑOS:

- Paramentos verticales alicatados con azulejo de 1ª calidad.
- Suelos en plaqueta de cerámica.
- Ventanas oscilo-batientes.
- Aparatos sanitarios esmaltados en color blanco, bañera de hierro fundido y plato de ducha.
- Grifería monomando Grohe o similar en lavabo y bidet.
- Grifería termostática en bañera y en duchas marca Grohe.
- Techo falso pintado en pintura plástica con moldura.
- Radiador toallero en baños.

DORMITORIOS:

- Parket en madera de roble.
- Rodapié en madera.
- Puntos de luz, enchufes e interruptor conmutado, según normativa.
- Puntos de enchufe TV, FM y telecomunicaciones en todos los dormitorios.
- Pintura plástica lisa en techo y paredes, en color.
- Moldura de escayola en techo.
- Puerta corredera en acceso a los baños de planta primera.

SALÓN:

- Parket en madera de roble.
- Rodapié en madera.
- Pintura plástica en techo y paredes, en color.
- Moldura de escayola en techo.
- Puntos de enchufe TV, FM y telecomunicaciones.
- Acceso al jardín desde el salón.

GARAJE:

- Común en planta sótano.
- Puerta de entrada común a garajes automatizada.
- Paredes pintadas con zócalo de distinto color.
- Solera de hormigón.

TRASTERO EN SOTANO:

- Pavimento cerámico.
- Paredes pintadas.
- Punto de luz y enchufe.
- Rodapié.

JARDIN:

- Zona ajardinada con césped y leylandis en los cierres.
- Riego automático y toma de agua en jardín.
- Enchufe estanco.

Nota : Durante la ejecución de la obra, la Dirección Facultativa se reserva el derecho a efectuar modificaciones del proyecto, en cuanto a superficie, instalaciones, etc., así como en los materiales, siempre que sean de calidad similar o superior.
No se colocará ningún tipo de mobiliario, electrodomésticos, ni luminarias.
En el desarrollo del proyecto el Arquitecto se reserva el derecho de efectuar pequeñas variaciones en las distribuciones y superficies, dimensiones y materiales.

TELECOMUNICACIONES :

- Instalación de Antena Colectiva Terrestre, con todos los canales analógicos que emiten actualmente, incluídos los Canales Locales y el nuevo canal analógico “La Sexta”.

- Instalación de Televisión Digital Terrestre con todos los canales que emiten actualmente en T.D.T.

- Instalación de Antena Parabólica, para la recepción de Canales Digitales libres o los que emiten para la plataforma de pago de “digital Plus”, además de canales libres, tales como las TV. Autonómicas y canales de diversos países del mundo en varios idiomas.

- Instalación de cableado y tomas para que el cliente pueda abonarse a las dos operadoras que cuentan con licencia (Telefónica y Euskaltel), para la TV. Por cable y teléfono.

- En resumen; el edificio cuenta con toda la Infraestructura Común de Telecomunicaciones para que el cliente pueda optar por todos los servicios que operan a fecha de hoy.

- Para la recepción de los Canales Digitales, tanto de la T.D.T., como de la Parabólica, es necesario un Receptor Digital.

NOTAS: - La Dirección Facultativa de la obra se reserva el derecho de realizar cuantas modificaciones en distribuciones, dimensiones, materiales y superficies estime necesarias por razones técnicas, o de disponibilidad de materiales, sin menoscabo del objeto de la compra.